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幼獅景優觀景宅6A5 (預售)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：676 萬
- 參考單價：25.81 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幼獅海灣
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.18 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：11.79 坪
- 土地面積：7.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於單人居住或年輕小夫妻來說，是一個值得考慮的選擇，尤其是重視生活品質與空間感的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：以約 676 萬元的總價，能夠取得帶有 3.6 米挑高與大露臺的住宅，在台中區域內屬於相當具特色的產品，能顯著提升居住幸福感。
- 預算友善：對於預算有限，但又不想犧牲太多居住品質的買方，這是一個很好的切入點。
- 注意事項：若您未來有擴大家族成員（如生子）的計畫，或非常重視資產的短期流動性與增值潛力，此「單房」格局與外圍區域屬性可能較無法滿足需求。此外，務必確認頂樓的防水隔熱工程，並預留車位購置預算。
建議： 若您是追求舒適居住體驗的「自住型買家」，此物件值得入場；若以「短期投資獲利」為首要目標，則需謹慎評估區域房價走勢。
問與答
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暱稱：黃文泉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-580308
訂閱：3 (加入)台中大甲店 加盟店
經紀業名稱: 欣昌泰不動產有限公司
證號: (109)登字第362962號
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